Дом на воде за 1 день
Дом на воде — для российского потребителя такой вариант недвижимости выглядит как экзотика. Хотя во всем мире подобные решения используются довольно широко — от аутентичных домов жителей островного Китая до элитной недвижимости в Великобритании и Голландии и даже рукотворных островов в Арабских Эмиратах. Причем современный дом на воде — это не только оригинальное и любопытное решение для летнего отдыха или ресторанного бизнеса, сегодня такие дома мало чем отличаются от более «традиционных» форм загородной недвижимости.
Современные дома на воде могут использоваться как в качестве помещения для бизнеса — например, летнего ресторана, магазина на пляже или административного корпуса лодочной станции, — так и для полноценного проживания. Их преимущества, помимо оригинального местоположения, заключаются в том, что строительство дома на воде возможно там, где возведение «обычных» зданий осложняется проблемным рельефом участка или трудностями с землеотводом. Кроме того, иметь домик на воде не только оригинально, но и удобно для тех, кто увлекается рыбалкой или просто любит кататься на гидроцикле или катере.
Как же построить дом на основе, которая на первый взгляд вообще не допускает строительства? Способов, на самом деле, немало. В первую очередь вспоминаются, конечно, винтовые сваи, которые допускают эксплуатацию в воде и влажных грунтах, а нами используются для сооружения пирсов и причалов. Такой вариант достаточно долговечен и относительно недорог. Также можно вспомнить о различных насыпных конструкциях и тех же рукотворных островах — варианте весьма дорогостоящем и вызывающем много вопросов в плане экологии водоема и прибрежной полосы. Есть и вариант использования хаусботов — специальных судов, спроектированных для проживания, но такой вариант домов на воде отличается меньшей мобильностью, не может использоваться на мелководье и в целом устроит не всех владельцев.
Для проектов серии Box-House, которые предполагается использовать на воде, мы предлагаем иной вариант — понтонный фундамент из судостроительного бетона. Это одновременно простое и сложное решение, учитывающее все необходимые для строительства на воде факторы: непотопляемость фундамента, возможные крены и парусность готовой конструкции, изменение нагрузок и положения фундамента при замерзании воды и так далее. Кроме того, как показывает опыт, именно понтоны из судостроительного бетона оказываются наиболее долговечным решением. Изначально разработанные для эксплуатации в водной среде, они обеспечивают многие десятилетия службы. Так, на судостроительных заводах Петербурга используются понтоны, построенные в начале 20-ого века, и они до сих пор не исчерпали свой ресурс. Кроме того, такой понтон, в отличие от железного, не нуждается в профилактике — а значит, владельцу дома не придется вытаскивать его на берег раз в два года для осмотра и ремонта фундамента.
Помимо прочего, вес бетонного понтона зачительно превышает вес модульного дома, благодаря чему готовая конструкция приобретает значительную остойчивость (это морской термин, здесь нет ошибки), и может эффективно противостоять кренам, возвращаясь в исходную позицию сразу же, как спадут волны и стихнет ветер. А это значит, что эксплуатация дома на воде будет комфортной и безопасной.
Благодаря сочетанию тяжелой плавучей основы и легкой модульной постройки, дома на воде могут использоваться так же, как и строения на твердом грунте, однако они будут иметь немало достоинств, кроме оригинального внешнего вида. Мобильная дача на озере, с возможностью пришвартовать катер или гидроцикл прямо к дому. Баня, из которой выйти и искупаться в проруби, офис для пункта проката катеров и другой водной техники, из которого можно наблюдать водоем через панорамное остекление, наконец, туристический домик для базы отдыха или курорта — вариантов использования такого дома исключительно много.
При этом модульные дома на воде сохраняют и все конструктивные и эксплуатационные преимущества зданий такого типа. Они целиком изготавливаются на заводе, включая фундамент из блоков плавучести, оснащаются инженерией и подвергаются чистовой отделке еще до отправки на участок. Заказчик получает готовый к эксплуатации дом, который остается лишь смонтировать и подключить к энергосетям — эти работы занимают от суток до двух, после чего дом на воде готов к эксплуатации.